4.5-Zi. Haus, Nussweg, Rothrist - CHF 1'450'000 - 107 m²

Wohnzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Küche - Natürliches Licht, Schranktüren mit vertiefter Mittelplatte, Einbauleuchten, Küchenrückwand beim Herd, Doppel Backofen, Arbeitsfläche, Schränke mit Glastüren, Herd, Waschbecken, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Holzfussboden

Halle / Korridor - Gewölbedecke, Einbauleuchten, Klapptreppe, Obergeschoss-Podest, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

Zimmer / Schlafzimmer - Kleiderschrank, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Zusätzliches Zimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

Aussenansicht - Rasen, Balkon, Feuerstelle, Waldblick, Stuckverkleidung, Regenrinne

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CHF1'450'000

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer Überdachter Parkplatz in Rothrist

CHF1'450'000107m²

Nussweg, 4852 Rothrist

Auf einen Blick

Details

ObjekttypÜberdachter Parkplatz

Wohnfläche107 m²

Zimmer4.5

Baujahr1929

Veröffentlicht am15. Juni 2026

Inserats-ID9f6HDimZ

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Preis pro m²CHF 13'551

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 13'551/m²

Preis / m²

Teurer als 96% in Rothrist

Teurer als 96% im Kanton Aargau

CHF 1'450'000

Gesamtpreis

Günstiger als 52% in Rothrist

Teurer als 75% im Kanton Aargau

107 m²

Wohnfläche

Kleiner als 61% in Rothrist

Kleiner als 59% im Kanton Aargau

1929

Baujahr

Älter als 88% in Rothrist

Älter als 94% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ein Zuhause zum Verlieben in Rothrist

An beliebter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus mit grosszügigem Umschwung, traumhafter Weitsicht und viel Privatsphäre. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Lieblingsplätze im Innen- und Aussenbereich. Highlights auf einen Blick\

Begehrte Wohnlage in Rothrist mit herrlicher Aus- und Weitsicht
Grosszügiges Grundstück von knapp 1'200 m² mit Neubaupotenzial
Hochwertig saniertes Wohnhaus (2021) in bezugsbereitem Zustand
Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Wohnwert

\ Ob gemütliche Sommerabende im Garten, entspannte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Blick in die Weite – diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Wohnqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern.

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 62 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Nussweg, 4852 RothristDieses Inserat

Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch