6.5-Zi. Haus, Rothrist - CHF 2'230'000 - 224 m²

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CHF2'230'000

6.5 Zimmer224 m²

6.5 Zimmer Haus in Rothrist

CHF2'230'000224m²

4852 Rothrist

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche224 m²

Zimmer6.5

Baujahr1991

Zuletzt renoviert2023

Referenznummer5374777

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDe1KgGOiU

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'230'000

Preis pro m²CHF 9'955

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'955/m²

Preis / m²

Teurer als 76% in Rothrist

Teurer als 82% im Kanton Aargau

CHF 2'230'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Rothrist

Teurer als 94% im Kanton Aargau

224 m²

Wohnfläche

Grösser als 94% in Rothrist

Grösser als 93% im Kanton Aargau

1991

Baujahr

Älter als 52% in Rothrist

Älter als 64% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnglück trifft auf Gartenidylle

An einer ruhigen und beliebten Wohnlage (Sackgasse) in Rothrist erwartetSie dieses wunderbare 6 ½- Zimmer - Einfamilienhaus.
Ein Ort, an dem sich Wohnkomfort, grosszügiger Raum und liebevolle Detailszu einem harmonischen Ganzen verbinden.

Die Highlights auf einen Blick:
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Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen für gemütlicheStunden mit der ganzen Familie
Einbauküche mit viel Stauraum, hochwertiger Ausstattung undEssbereich für den Alltag
Geräumige und helle Räume zur vielseitigen Nutzung
Traumhaft angelegter Garten mit Pool, schöner Bepflanzung undlauschigen Sitzplätzen - Genuss und Entspannung pur
Gartenhalle mit Cheminée, Küchenzeile und Schiebetüren die sichkomplett öffnen lassen.
Nachhaltige Technik dank Erdwärme und Photovoltaikanlage mitBatteriespeicher
Doppelgarage mit Ladestation für Elektroauto, diverse Aussenstellplätze

\ \ Hier finden Sie nicht nur ein Haus - sondern einen Ort, an dem sich Ihreganzen Wohnträume erfüllen.

Ausstattung

Pool

Balkon

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

4852 RothristDieses Inserat

Lärm & Ruhe

73dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

66 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch

Nicole Plüss

Immobilienberaterin