4.5-Zi. Haus, Roveredo - CHF 1'180'000 - 196 m²

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CHF1'180'000

4.5 Zimmer196 m²

4.5 Zimmer Haus in Roveredo

CHF1'180'000196m²

6535 Roveredo

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche196 m²

Zimmer4.5

Baujahr2020

Veröffentlicht am24. Juni 2026

Inserats-ID0R6nSb1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'180'000

Preis pro m²CHF 6'020

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'020/m²

Preis / m²

Teurer als 53% in Roveredo

Günstiger als 77% im Kanton Graubünden

CHF 1'180'000

Gesamtpreis

Teurer als 92% in Roveredo

Teurer als 58% im Kanton Graubünden

196 m²

Wohnfläche

Grösser als 80% in Roveredo

Grösser als 86% im Kanton Graubünden

2020

Baujahr

Älter als 67% in Roveredo

Neuer als 59% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne Einfamilienhaus zum Verkauf

In Roveredo GR, in einer sonnigen und ruhigen Gegend, wird ein großes, modernes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten.Das Haus wurde 2020 gebaut, hat eine Grundfläche von 196 m², zusätzlich zum Keller, und ist wie folgt strukturiert:Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Holzofen, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Abstellräume, ideal für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen, überdachte Veranda und Garten1. Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, EinbauschränkeKeller: großer Hobbyraum, Waschküche, 2 Abstellräume und Technikraum.Zwei Außenparkplätze runden das Angebot ab.Nur als Hauptwohnsitz nutzbar.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Parkplatz

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6535 RoveredoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PG IMMOcasa sagl

Via del Bosco 1a

6500 Bellinzona

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