CHF420'000
6535 Roveredo GR
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Marco Weisshaupt
Visite a distanza
Diese schöne Einzelhof-Wohnung mit 6,5 Zimmern, alt und typisch tessinisch, in einer schönen, ruhigen und offenen Wohngegend, befindet sich in Roveredo (6535). Sonnig, leicht zugänglich von der Gemeindestraße und dem Radweg; der Zugangsweg zum Grundstück geht zu Lasten der Gemeinde Roveredo. Parzelle 308 in der Zone Nucleo. Das Haus muss erhalten und kann nicht abgerissen werden. Ideal für Familien und Liebhaber des historischen Charmes, die Ruhe suchen, ohne auf Anschluss und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Min. 145 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 478 m².
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
wunderschönes, altes und typisches tessinisches Haus
schöne, ruhige und offene Wohngegend
sehr sonnig und leicht zugänglich
Anbindung an das Haus von der Gemeindestraße/Radweg
der Zugangsweg geht zu Lasten der Gemeinde Roveredo
Bauzone Nucleo, Parzelle Nr. 308
Das Haus muss erhalten und kann nicht abgerissen werden
in unmittelbarer Nähe alle Einkaufszentren des Tessins
in der Nähe alle Orte Lugano, Locarno und S. Bernardino /Splügen
sehr interessantes Objekt
usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: Ruhige und unabhängige Lage im historischen Zentrum von Roveredo.
Zustand des Objekts: in gutem Zustand, nicht abrissfähig (Abmessungen müssen erhalten werden).
Bäder/Duschen: 1x (Dusche/WC/Waschbecken)
Heizung: Zu erneuern
Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus-Haltestelle, 100 m
Schulen: Primarschule, 200 m
Geschäfte: Coop, kleine Geschäfte, 300 m / Denner, 1 km