CHF2'650'000
Säntisstrasse 31, 8964 Rudolfstetten
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 43.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'650'000
CHF 1'850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 28 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Highlights
Wohnen mit traumhafter Gartenidylle und Weitsicht
Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch sein grosszügiges Grundstück, die unverbaubare Weitsicht, den weitläufigen Garten sowie die traumhafte Wohnlage. Das durchdachte Raumkonzept, die grosszügigen Platzverhältnisse und das hohe Mass an Privatsphäre schaffen ein Zuhause mit einer aussergewöhnlichen Wohnqualität.
Bereits beim Betreten empfängt Sie das einladende Entrée mit praktischen Einbauschränken. Auf dieser Etage befinden sich der helle Essbereich mit angrenzender Küche sowie der grosszügige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet. Im Wintergarten steht Ihnen zudem ein praktisches Reduit zur Verfügung. Eine Gästetoilette rundet diese Wohnebene ab.
Eine Ebene tiefer erwartet Sie der grosszügige Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und einer traumhaften, unverbaubaren Aussicht ins Grüne. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im unteren Gartengeschoss führt ein langer Korridor mit praktischen Einbauschränken zu drei weiteren Zimmern. Der zusätzliche Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten verbindet den Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und schafft einen fliessenden Übergang ins Freie. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage.
Im obersten Geschoss des Hauses befinden sich zwei weitere grosszügige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier nutzen lassen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem ausgezeichneten Platzangebot. Hier befinden sich ein komfortabler Waschraum, ein Schutzraum, ein Keller sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigener Sauna und Dusche - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.
Das Highlight dieser Liegenschaft bildet der wunderschön angelegte Aussenbereich. Der weitläufige Garten mit idyllischem Naturteich, verschiedenen Sitzgelegenheiten und viel Grün lädt zum Verweilen ein und bietet eine einzigartige Wohlfühloase für die ganze Familie. Die unverbaubare Weitsicht und das hohe Mass an Privatsphäre verleihen diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen.