6-Zi. Haus, Moos 5, Ruswil - CHF 960'000 - 180 m²

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CHF960'000

6 Zimmer180 m²

6 Zimmer Haus in Ruswil

CHF960'000180m²

Moos 5, 6017 Ruswil

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche180 m²

Zimmer6

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am22. Mai 2026

Inserats-ID6BKcMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 960'000

Preis pro m²CHF 5'333

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt200%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'333/m²

Preis / m²

Günstiger als 96% im Kanton Luzern

CHF 960'000

Gesamtpreis

Günstiger als 66% im Kanton Luzern

180 m²

Wohnfläche

Grösser als 83% in Ruswil

Grösser als 87% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Immobilie mit individuellem Charakter

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Moos 5, 6017 RuswilDieses Inserat

Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

58 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen agentselly.ch

Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin