5.5-Zi. Haus, Rüediswilerstrasse 58, Ruswil - CHF 790'000...

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CHF790'000

5.5 Zimmer115 m²

5.5 Zimmer Haus in Ruswil

CHF790'000115m²

Rüediswilerstrasse 58, 6017 Ruswil

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche115 m²

Zimmer5.5

StockwerkErdgeschoss

Zuletzt renoviert2000

Veröffentlicht am19. Juni 2026

Inserats-IDAmb9gGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 790'000

Preis pro m²CHF 6'870

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt200%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'870/m²

Preis / m²

Günstiger als 77% im Kanton Luzern

CHF 790'000

Gesamtpreis

Günstiger als 80% im Kanton Luzern

115 m²

Wohnfläche

Grösser als 66% in Ruswil

Grösser als 57% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohntraum mit sonnigem Garten

Dieses charmante 5.5-Zimmer Haus bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Dank der durchdachten Raumaufteilung vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Zuhausegefühl. Bei Bedarf können Parkplätze gemietet werden.

Ausstattung

Kabel-TV

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 62 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rüediswilerstrasse 58, 6017 RuswilDieses Inserat

Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

56 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen agentselly.ch

Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin