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CHF3'500'000
7 Zimmer
7 Zimmer Haus in Stabio
CHF3'500'000
6854 Stabio
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Zimmer7
Veröffentlicht am17. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'500'000
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Beschreibung
Stabio, Einkommensobjekt
Stabio, Einkommensobjekt
Stabio, wir bieten eine 11-Einheiten-Palazzina mit 13 Autostellplätzen in der Tiefgarage zum Verkauf an.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, es wurden kontinuierlich Verbesserungsarbeiten an der Struktur und den Wohnungen durchgeführt.
Nettoertrag: 141'000.-
WEITERE INFORMATIONEN NUR FÜR ERNSTHAFT INTERESSIERTE
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6854 Stabio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
33dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Graniero Danilo
Titolare
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