CHF750'000
Via Collegiata 8, 6534 S. Vittore·vor 2 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 698'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
In San Vittore, in einer privilegierten Lage und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einer separaten, unabhängigen Wohnung mit 2,5 Zimmern, die bereits vermietet ist.
Das Wohnhaus wurde mit modernen, hochwertigen Materialien gebaut und hat dennoch den Charme und einige typische Merkmale von Landhäusern erhalten. Eine ideale Lösung für eine Familie, aber auch für diejenigen, die eine zweite, unabhängige Wohneinheit benötigen, die bereits vermietet ist.
Erdgeschoss: Technik- und Diensträume. In einem separaten Gebäude befindet sich die unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, die über einen eigenen Eingang verfügt.
Erster Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gästetoilette.
Zweiter Stock: Große, helle Wohnbereich mit hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, Küche/Esszimmer mit Balkon und gemütlichem Wohnzimmer mit modernem Kamin.
Außerhalb stehen 2-3 Parkplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist.
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, die großzügigen Räume und die Anwesenheit der unabhängigen Einheit machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit eines sofortigen Mieteinkommens suchen.