CHF1'950'000
Via Cantonale, 6839 Sagno
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 2'075'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Haben Sie jemals von einem Leben geträumt, in dem Sie zwischen Himmel, Natur und Stille schweben?
Willkommen in Sagno, wo die Zeit stillsteht und der Horizont sich auf eine der faszinierendsten Landschaften des Mendrisiotto öffnet. Hier kaufen Sie nicht einfach ein Haus: Sie wählen einen Lebensstil.
Nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, abseits vom Verkehr, aber nahe bei allem, was Sie benötigen, befindet sich diese einzigartige Immobilie, ein privates Refugium, das inmitten der grünen Natur liegt.
Der Wohnbereich besteht aus:
Eine große und gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Veranda
Ein Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und einer Galerie, die Atmosphäre und Perspektive hinzufügt. Der Blick? Einfach atemberaubend.
Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie drei weitere Badezimmer, die gut verteilt sind.
Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie ein weiteres Zimmer und einen idealen Raum als Studio, Atelier oder Entspannungszimmer.
Und dann kommt die Überraschung, die dieses Haus wirklich besonders macht:
Ein überdachter Pool im Untergeschoss, umgeben von großen Räumen, die zu einer Taverne, einem Fitnessraum, einem Kino, einem Wellnessbereich oder einem freien Raum für Ihre Fantasie werden können. Das Untergeschoss wird durch einen Weinkeller und ein weiteres Zimmer abgerundet.
Außen ist die Natur der Star: Garten, Raum, Atem.
Parkplätze? Kein Problem: Doppelgarage und drei Außenparkplätze.
Es gibt auch die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, für diejenigen, die noch mehr Komfort oder neue Projekte wünschen.
Veronica Venturi 0041 78 258 12 71