5.5 Zimmer Haus in Sagno

Sagno: Haus mit 5.5 Zimmern, Aufzug, großem Garten, 2 Schlafzimmern, 1 Studio, 2 Badezimmern und 2 Außenparkplätzen. Zweitwohnsitz.

In ruhiger Lage und umgeben von Grün, in der malerischen Fraktion Sagno, in der Gemeinde Breggia, ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und großem privatem Garten.

Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, mit verschiedenen Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Personalisierung der Räume.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Souterrain, die intern durch einen bequemen Aufzug verbunden sind, eine besonders interessante und ungewöhnliche Eigenschaft für diese Art von Immobilie.

Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnzone, bestehend aus:

• Vorraum, gemütlichem Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer mit Holzofen und offener Küche, Garderobe und Badezimmer.

Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers zu prüfen, um die Wohnung so an verschiedene familiäre Bedürfnisse anzupassen.

Die obere Etage beherbergt die Schlafzone, mit:

• großem Flur, zwei Schlafzimmern, Flur mit praktischem Einbauschränk und Badezimmer.
  Beide Schlafzimmer haben Zugang zum ca. 20 m² großen Terrassenbereich mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche. Dieser Bereich bietet auch eine interessante Möglichkeit zur Wertsteigerung: er könnte geschlossen und in einen Wintergarten umgewandelt werden, um einen weiteren hellen und nutzbaren Raum das ganze Jahr über zu schaffen, vorbehaltlich der Überprüfung der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Im Souterrain befinden sich:

• ein Studio, ideal auch als Hobbyraum oder Homeoffice, und der Technikraum/Waschküche.

Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist der große private Garten von ca. 651 m², ein großzügiger Raum, umgeben von Grün, ideal für Entspannung, Essen im Freien und Outdoor-Aktivitäten.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. In unmittelbarer Nähe stehen zusätzlich kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung.