13 Zimmer Haus in Saignelégier

Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l'Hôpital du Jura.

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Das Gebäude ist sehr gut instand gehalten und vollständig vermietet, mit quasi keiner Wohnungsleerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Stabilität der Einnahmen garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu gewährleisten. Es verfügt auch über 5 Außenparkplätze.

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Es wurden auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Wasserabflüsse und -anschlüsse sowie der elektrischen Installation der Gemeinschaftsbereiche, was die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.

Mit einer Bruttorendite von etwa 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der sich für eine nachhaltige Renditestrategie interessiert.

In einer Gemeinde mit ruhigem Lebensumfeld und guter wirtschaftlicher Gesundheit gelegen, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Investition auf lange Sicht dar.

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Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Rentables Gebäude mit großem Potenzial
• Zentrale Lage und gut instand gehalten
• Gemütliche Atmosphäre für jede Familiengröße
• Warme Atmosphäre
• Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung
• Immer gut instand gehalten
• Viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Effiziente Heizung durch Radiatoren

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