4.5 Zimmer Haus in Saignelégier

Zu verkaufen in 2350 Saignelégier, La Tuilerie 10, in einer Sackgasse, ein Haus mit 4.5 Zimmern + Galerie, 131m2 Wohnfläche, mit Terrasse, auf einem Grundstück von 590m2.

Das Objekt befindet sich am Rande von Saignelégier und an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone/ Feldgrenze.

Grundstück von 590m2 in landwirtschaftlicher Zone.

Erdgeschoss auf einem Mauerfundament:

• Garage

• Keller

• Großer Technikraum

• Werkstatt

• Waschküche

1. Obergeschoss:

• Eingangsbereich

• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer und Zugang zur 16,5m2 großen Terrasse

• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne nach Wunsch des Käufers

• Schlafzimmer

2. Obergeschoss:

• Badezimmer mit Dusche

• 2 Schlafzimmer

• Galerie (kann zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut werden)

Technische Details:

• Baujahr 1960er

• Glasfaseranschluss ist installiert

• Das Haus ist an das Abwassersystem mit einer Pumpe (ersetzt vor etwa 3-4 Jahren) angeschlossen; diese wird mit dem Nachbarn geteilt, es gibt also eine Teilung der Wartung und des Stromverbrauchs

• Neues, isoliertes und belüftetes Dach mit neuer Dachkonstruktion, Dampfsperre, Unterspannbahn und roten Ziegeln

• Photovoltaikpanele von etwa 10m2 (nach Wunsch des Käufers kann die Fläche erweitert werden)

• Wände im 1. Obergeschoss mit 16cm innerer Isolierung

• Wände im 2. Obergeschoss mit 24cm innerer Isolierung (Isolierung + 6cm Holzfaser)

• Schallschutz zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie zwischen 1. und 2. Obergeschoss, ebenso für Innenwände

• Flüssige Estrich auf der Bodenplatte im 1. und 2. Obergeschoss

• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

• Garage mit Fernbedienungstor

• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Thermostaten, komplett neu

• Komplett neuer Stromanschluss

• Komplett neues Sanitärsystem

Verkaufspreis des komplett renovierten Hauses mit Terrasse und Rasen: Fr. 780'000.-

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

• Notarkosten und Verkaufskosten

• Beitrag zur Abwasserabgabe

Nutzungsbeginn: ca. 6 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Text auf Deutsch, Pläne und Videos: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignelegier-tuilerie-10