Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.
Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur wird durch zwei bedeutende Elemente gekennzeichnet: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.
Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein atemberaubender Blick auf den See.
Der Lichtschacht, das Herzstück des Hauses
Er wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.
Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus eine Atmosphäre von Weite, Offenheit und Modernität. Insbesondere wird er das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock und die Elternsuite im zweiten Stock mit natürlichen Licht durchfluten.
Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick
Die untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit folgenden Merkmalen aufnehmen:
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Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;
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Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;
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Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer;
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Ein separates Bügelzimmer;
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Ein Abstellraum;
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Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick.
Sogar auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenräumen und der Landschaft verbunden.
Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterrasse
Die erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.
Sie umfasst:
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Ein überdachter Eingang;
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Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;
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Eine moderne, voll ausgestattete Küche;
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Ein angrenzender Weinkeller;
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Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs;
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Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.
Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet sein, darunter:
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Eine Geschirrspülmaschine;
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Ein Weinkeller;
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Eine Dampfkochmaschine;
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Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube;
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Sowie andere notwendige Geräte für eine moderne und funktionale Küche.
Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.
Zweite Ebene: Elternsuite mit 45 m² und privater Terrasse
Die oberste Ebene wird ausschließlich einer prächtigen Elternsuite mit 45 m² gewidmet, die als ein wahrer privater Wohlbereich konzipiert ist.
Sie umfasst:
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Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See;
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Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert;
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Ein offenes Badezimmer;
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Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;
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Ein großer offener Kleiderschrank;
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Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereingelassen wird.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.
Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene
Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.
Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick:
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Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist;
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Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert;
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Eine panoramische private Terrasse für die Elternsuite im zweiten Stock.
Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, einen überdachten Eingang und eine große Rasenfläche aus.
Es verfügt auch über:
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Zwei Badezimmer;
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Getrennte Toiletten für Gäste;
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Ein Bügelzimmer;
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Ein Weinkeller;
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Ein Abstellraum;
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Eine Anbindung an das Kabelfernsehen;
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Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Eine ruhige Umgebung zwischen See und Landschaft
Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.
Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem privilegierten Wohnort für Familien, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:
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Busstation Bellerive VD etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt;
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Schule etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt;
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Supermarkt Denner etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.
Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.
