Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.
Das Haus wird auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei bedeutende architektonische Elemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.
Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein atemberaubender Blick auf den See.
Der Lichtschacht, das wahre Herz des Hauses
Er wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht auf allen drei Ebenen zu verteilen.
Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft es eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität. Es wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock und die Elternsuite im zweiten Stock mit natürlichen Licht durchfluten.
Untere Ebene: Drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick
Die untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit:
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Zwei Schlafzimmern mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;
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Einem multifunktionalen Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, der durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;
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Einem Badezimmer für die drei Schlafzimmer;
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Einem separaten Waschraum;
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Einem Lagerraum;
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Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick.
Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus somit vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.
Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterasse
Die erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet.
Sie umfasst:
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Eine überdachte Eingangshalle;
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Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;
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Eine moderne, voll ausgestattete Küche;
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Ein angrenzender Weinkeller;
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Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs;
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Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.
Die Küche verfügt über moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung, darunter:
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Eine Geschirrspülmaschine;
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Ein Weinkeller;
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Eine Dampfkochmaschine;
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Eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube;
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Sowie alle anderen notwendigen Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche.
Dank der großen Fensterfronten und des zentralen Lichtschachts profitieren das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche von außergewöhnlicher Helligkeit. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.
Zweite Ebene: Elternsuite mit 45 m² und privater Terrasse
Die oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternsuite mit 45 m² gewidmet, die als ein wahrer privater Wohlbereich konzipiert ist.
Sie umfasst:
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Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See;
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Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert;
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Ein offenes Badezimmer;
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Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;
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Ein großer offener Kleiderschrank;
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Reichlich Licht, das durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.
Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene
Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.
Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick:
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Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist;
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Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert;
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Eine Panoramaterasse für die Elternsuite im zweiten Stock.
Dieses Design ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.
Moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzfassade, große Fenster, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche aus.
Es verfügt auch über:
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Zwei Badezimmer;
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Separate Gästetoiletten;
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Ein Waschraum;
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Ein Weinkeller;
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Ein Lagerraum;
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Anschluss an das Kabelfernsehen;
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Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Ruhige Umgebung zwischen See und Landschaft
Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von reichlich Sonneneinstrahlung.
Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:
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Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten Fußweg;
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Schule in etwa 9 Minuten Fußweg;
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Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten Fußweg.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.
Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.
