CHF770'000
Seestrasse 7a, 8599 Salmsach
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 38.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 770'000
CHF 1'260'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.
147 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses ansprechende Doppeleinfamilienhaus in Salmsach überzeugt mit seinem grosszügigen Grundriss, dem charaktervollen Baustil und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf vier Etagen verteilt, begeistert die Liegenschaft mit 6.5 Zimmern und viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Die umfangreichen und hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und offerieren ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Die praktische Küche, die geräumigen Zimmer sowie die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die Nord- und Südterrasse, welche je nach Tageszeit mit sonnigen oder angenehmen, schattigen Rückzugsorten punkten. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert, wodurch es sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand präsentiert. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und laufenden Erneuerungen macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Auch der herrliche Umschwung bietet viel Potenzial: Mit etwas Liebe und kreativer Gestaltung lässt sich die bestehende Grünfläche in ein kleines Paradies für Gross und Klein verwandeln - sei es als Spielbereich für Kinder, gemütliche Wohlfühloase oder blühender Garten für Naturliebhaber.
Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.