Häuser kaufen in Salorino

CHF1'800'000.–

6.5 Zimmer300 m²

6.5 Zimmer CHF1'800'000.– 300 m²

"Villa con magnifica vista panoramica"

A Salorino, in posizione panoramica, proponiamo una villa di grande personalità, pensata per chi apprezza architettura e design. Al piano terra l'ingresso si apre su un elegante atrio con locale guardaroba e servizio ospiti. La cucina abitabile, ampia e luminosa, dispone di una comoda zona pranzo ed è completata da dispensa e lavanderia. Il soggiorno, con le sue grandi vetrate che si affacciano verso il giardino e il panorama del Mendrisiotto, si sviluppa in modo armonioso tra sala da pranzo, zona living con camino e una sala lettura che si presta perfettamente anche come studio. Una bellissima scala in marmo accompagna al primo piano dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, collegata a un salotto open space che dona ulteriore respiro agli ambienti. Completano il livello altre due camere e un secondo bagno. Da ogni locale della casa la vista si apre in modo sorprendente sul paesaggio circostante, regalando luce e profondità agli spazi. Il riscaldamento è a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine, una soluzione efficiente e confortevole in ogni stagione. Lo splendido giardino regala privacy e l'atmosfera perfetta per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. A rendere ancora più esclusiva la zona outdoor la veranda con un grande tavolo centrale in granito e un'area cucina-grill, ideale per serate conviviali e cene con amici. La proprietà dispone di un'autorimessa per almeno 4 o 5 auto, oltre a diversi parcheggi esterni. All'interno del garage è presente anche un locale hobby-deposito. La generosa superficie del fondo, di oltre 1'500 mq, offre l'opportunità di ampliare ulteriormente la volumetria esistente, consentendo la realizzazione di una dépendance. La residenza si distingue per stile, eleganza e qualità abitativa, da visitare per comprenderne davvero il valore e lasciarsi conquistare fin dal primo istante. Per maggiori informazioni: Miriam Engelsberger REMAX Immobiliare Mendrisio Tel. +41763192030 Email: miriam.engelsberger@remax.ch - In Salorino, in panoramischer Lage, präsentieren wir eine Villa mit grosser Persönlichkeit, ideal für alle, die Architektur und Design zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einer eleganten Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC. Die grosszügige und helle Wohnküche verfügt über einen komfortablen Essbereich und wird durch eine Speisekammer sowie eine Waschküche ergänzt. Das Wohnzimmer mit seinen grossen Fensterfronten, die auf den Garten und das Panorama des Mendrisiotto blicken, verbindet harmonisch Esszimmer, Wohnbereich mit Cheminée und ein Lesezimmer, das sich auch perfekt als Arbeitszimmer eignet. Eine wunderschöne Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite befindet, das mit einer offenen Lounge verbunden ist und den Räumen zusätzliche Weite verleiht. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Von jedem Raum des Hauses eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Landschaft, der den Wohnbereichen Licht und Tiefe schenkt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungsschlangen, eine effiziente und komfortable Lösung zu jeder Jahreszeit. Der wunderschöne Garten bietet Privatsphäre und die perfekte Atmosphäre, um die Aussenbereiche in absoluter Ruhe zu geniessen. Noch exklusiver wird der Outdoor-Bereich durch die Veranda mit einem grossen zentralen Granittisch und einem Küchen-Grillbereich, ideal für gesellige Abende und Abendessen mit Freunden. Zur Liegenschaft gehört eine Garage für mindestens 4 bis 5 Autos sowie mehrere Aussenparkplätze. Innerhalb der Garage befindet sich zudem ein Hobby- und Abstellraum. Die grosszügige Grundstücksfläche von über 1'500 m² bietet die Möglichkeit, das bestehende Bauvolumen weiter zu erweitern und den Bau einer Dependance zu realisieren. Diese Residenz zeichnet

CHF1'550'000.–

4.5 Zimmer153 m²

4.5 Zimmer CHF1'550'000.– 153 m²

"Villa con piscina in costruzione a Mendrisio, nella verdeggiante frazione di Salorino"

Villa mit Swimmingpool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, in der ruhigen und grünen Fraktion Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht. Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss . Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelhohe Decke , die dem Raum Luftigkeit und Tiefe verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon , zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, eine Waschküche, zwei geräumige Keller und den Technikraum. Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Swimmingpool , ideal für Entspannung und gesellige Momente. Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027 . Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen , um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energieeffizienzstandards entspricht. In einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und des Zentrums von Mendrisio liegt, bietet diese Immobilie eine Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen. MAße (ca.) Wohnung: 153 m² Untergeschoss: 54 m² Autohaus: 32 m² Ref: V-MM-SAL-LUN

CHF295'000.–

1.5 Zimmer40 m²

1.5 Zimmer CHF295'000.– 40 m²

"Salorino Grottino arredato con cantina vini, ampia terrazza e parcheggio"

\*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch\* Alle cantine di Salorino ti aspetta un grottino già arredato che invita a stare insieme. È il luogo giusto per chi ama il buon vino, la cucina fatta con calma e le serate in compagnia: cene, feste di famiglia, piccole degustazioni che diventano ricordi. Spazi esterni: Dal parcheggio di proprietà si accede allampia terrazza con tavolo in sasso e pergolato: perfetta per pranzi allaperto e brindisi al tramonto. Zona giorno (piano terra): \- Open space con accogliente area camino \- Sala da pranzo con tavolo per 1012 persone \- Cucina attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie \- Servizio Cantina (piano inferiore): Una splendida cantina con soffitto a volta, divisa in due ambienti: \- Sala degustazioni \- Cantina ventilata naturalmente, con temperatura e umidità costanti: ideale per conservare vini, insaccati e formaggi Perché sceglierla: \- Terrazza ampia e scenografica \- Ambienti curati e già arredati \- Perfetta per ritrovi tra amici, famiglia ed eventi enogastronomici \- Parcheggio di proprietà davanti allingresso \- Ulteriori posteggi pubblici a pochi passi Per informazioni e visite: Tel. 076 319 20 30 - Email: miriam.engelsberger@remax.ch Vieni a vedere dove nasceranno i tuoi prossimi brindisi! - \*Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch\* In den Weinkellern von Salorino wartet ein bereits möblierter Grottino auf dich ein Ort, der zum Zusammensein einlädt. Perfekt für alle, die guten Wein, gemütliches Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden lieben. Hier werden gemeinsame Momente zu unvergesslichen Erinnerungen. Aussenbereich: Vom eigenen Parkplatz gelangt man auf die grosse Terrasse mit Steintisch und Pergola ideal für Mittagessen im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Wohnbereich (Erdgeschoss): \- Offener Raum mit gemütlicher Cheminée-Ecke \- Essbereich mit Tisch für 1012 Personen \- Ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler \- WC Weinkeller (Untergeschoss): Ein wunderschöner Keller mit Gewölbedecke, aufgeteilt in zwei Räume: \- Degustationsraum \- Natürlich belüfteter Weinkeller mit konstanter Temperatur und Feuchtigkeit ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren und Käse Warum dieses Objekt: \- Grosse, stimmungsvolle Terrasse \- Gepflegte und komplett eingerichtete Räume \- Ideal für Treffen mit Freunden, Familie oder kleine Degustations-Events \- Eigenes Parking direkt vor dem Eingang \- Öffentliche Parkplätze in der Nähe Für Informationen und Besichtigungen: Tel. 076 319 20 30 E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch Komm vorbei und sieh, wo deine nächsten schönen Momente entstehen!