CHF1'590'000
Vicolo Fontanelle 1, 6872 Mendrisio -Salorino
Preis / m²
Teurer als 50% in Mendrisio -Salorino
Günstiger als 67% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 87% in Mendrisio -Salorino
Teurer als 78% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 83% in Mendrisio -Salorino
Grösser als 88% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 56% in Mendrisio -Salorino
Älter als 57% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN
Ein grüner Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert.
WO: In Somazzo, einem Teil von Mendrisio, ideal für die, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen.
Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für die, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe an Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Umgebung leben möchten.
WAS: Eine 206 m² große Villa auf einem einzigen Erdgeschoss, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool.
Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten.
Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, einer Heizanlage und einer Waschküche.
DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL:
- vollständig von Grün umgeben, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahreszeitabschnitt verwandelt sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten;
- großzügige Fenster auf seinen vier Seiten;
- Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu;
- gute Sonnenausrichtung, gewährleistet die natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses;
- Kamin;
- Zweitwohnsitz
VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.
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