CHF1'600'000
Hügsam 5A, 8833 Samstagern·vor 2 Tagen
Stand 21. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600'000
CHF 1'850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 3.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und Paare · rund 87 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

*Eine Dokumentation inkl. Grundriss zu dieser Immobilie finden Sie diesem Inserat angehängt oder unter www.kpim.ch als PDF zur freien Verfügung.*
An familienfreundlicher Lage in Samstagern-Richterswil erwartet Sie dieses attraktive 5½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Wohnen, Leben und Wohlfühlen harmonisch zusammenfinden. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.
Mit einer Nutzfläche von rund 170 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die verschiedenen Etagen – vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss – eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Homeoffice, Hobbyräume oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Das 351 m² grosse Grundstück schafft zusätzlich Freiraum im Aussenbereich und lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein. Die vorhandene Doppelgarage sowie ein Besucherparkplatz bieten praktischen Komfort im Alltag.