CHF920'000
Rosenweg 5, 5614 Sarmenstorf·vor 3 Tagen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 26.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 920'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und Paare · rund 36 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Die charmante Liegenschaft – wunderbar in ein idyllisches und familienfreundliches Wohnquartier eingebettet – befindet sich an schöner Lage von Sarmenstorf und bietet darüber hinaus einen grosszügigen Garten mit Grünflächen und Gartenhalle. Ein weiteres Highlight ist die Lage von Sarmenstorf und die damit verbundene Nähe zum Hallwilersee, zu den Flächen des Seetals sowie den angrenzenden Hügelzügen des Lindenberges.
Wichtigstes in Kürze
6.5 Zimmer Einfamilienhaus
132 m² Wohnfläche / 298 m² Nutzfläche
810 m² Landfläche / 894 m³ Volumen
Verkaufspreis CHF 920'000.-
Verfügbarkeit: Herbst 2026
Highlights
Charmante und zeitlose Liegenschaft
Bevorzugte Lage in ruhigem Quartier
Potenzial für Sanierung / Erweiterung
Ausnützungsreserve vorhanden
Grosszügiges Raumangebot
Gartenhalle mit Cheminée
Stattliche & schlichte Umgebung
Garage & Aussenparkplätze
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.