Preis auf Anfrage
1740 Neyruz FR
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 30 Personen im Quartier.
81 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
La Pierre Immobilier präsentiert Ihnen EXKLUSIV
Ein seltenes Objekt auf dem Markt!
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert dieses wunderschöne Familienhaus von einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen Natur, Komfort und absoluter Intimität. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und ohne vis-à-vis bietet es ein einzigartiges Gefühl von Raum und Freiheit.
Das auf zwei Parzellen mit insgesamt 3'820 m² errichtete Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche, die auf 7 helle Räume verteilt sind.
Das große Wohnzimmer mit Kamin, die separate Küche und die lichtdurchflutete Veranda laden zum Entspannen und zum geselligen Beisammensein ein.
Ein Wellness-Bereich mit Sauna im Untergeschoss und ein Außen-Whirlpool verlängern den Komfort bis ins kleinste Detail.
Außen bietet ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten eine unverbauten und beruhigenden Aussicht.
Ein Nebengebäude (64m2 Stall) sowie ein doppelter motorisierter Garagenplatz komplettieren dieses Objekt mit seltenen Leistungen.
Seine ruhige Lage, der außergewöhnliche Blick und die unmittelbare Nähe zu Fribourg, Romont und Lausanne machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine Familie, die nach einem harmonischen Lebensort zwischen Land und Stadt sucht.