Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche381 m²

Zimmer8.5

Baujahr1981

Zuletzt renoviert2022

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

ReferenznummerI-030PLT-W-030PLT

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID5TyvdCdE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 6'950'000

Preis pro m²CHF 18'241

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 18'241/m²

Preis / m²

Teurer als 87% im Kanton Graubünden

CHF 6'950'000

Gesamtpreis

Teurer als 99% im Kanton Graubünden

381 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% im Kanton Graubünden

1981

Baujahr

Älter als 68% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools.

Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.
Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten.

Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Cheminée

Pool

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

7412 ScharansDieses Inserat

8.5 Zimmer Villa in Scharans

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Mountain Living Immobilien GmbH - Engel & Völkers Flims

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