Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche35 m²

Baujahr1972

Referenznummer6b520137-192f-11f1-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDG1WIQwGc

Kaufdetails

KaufpreisCHF 260'000

Preis pro m²CHF 7'429

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'429/m²

Preis / m²

Teurer als 60% in Schmiedrued

Günstiger als 63% im Kanton Aargau

CHF 260'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Schmiedrued

Günstiger als 100% im Kanton Aargau

35 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Schmiedrued

Kleiner als 98% im Kanton Aargau

1972

Baujahr

Neuer als 60% in Schmiedrued

Älter als 82% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Zu verkaufen: Heimeliges Chalet im Grünen

Lernen Sie dieses Chalet kennen Das gepflegte Chalet befindet sich auf einem ehemaligen Campingplatz mit ca. 58 kleinen Chalets.

Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 35 m2. Die Wände und das Dach sind gut isoliert, so dass es als Ganzjahreshaus gebraucht werden kann.

Die Heizung kann über Infrarotpaneels an der Decke gesteuert werden. Die Fenster verfügen über eine 3 - fach Verglasung. Total wurden rund CHF 100'000.-- in den Werterhalt des Chalets investiert.

Das Chalet kann möbliert übernommen werden.

Für das Grundstück besteht ein Baurecht von 99 Jahre. Der Heimfall ist befristet per 14.11.2085. Aktuell beträgt der Baurechtszins CHF 1'516.-- pro Jahr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie dieses Bijou bei einer Besichtigung auf sich wirken.

Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Ausstattung

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem gemischte Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Stockacher 419, 5046 SchmiedruedDieses Inserat

Haus in Schmiedrued

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Zu verkaufen: Heimeliges Chalet im Grünen

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

KB Partners Gmbh

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