CHF1'495'000
Niedermattweg 4, 4124 Schönenbuch
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'495'000
CHF 1'592'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt. 0.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 34 Personen im Quartier.
54 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Paolo D'Incerto
Objektbeschrieb - Einfamilienhäuser
Das Neubauprojekt umfasst 4.5 bis 5.5 Zimmereinfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen 164m2 und 168m2.
Jedes Haus verfügt über einen Balkon, Dachloggia, Hobbyraum und einen Garten.
Von der hauseigenen Einstellhalle gelangen Sie direkt in Ihr Haus. Im UG erwartet Sie ein beheizter Entréebereich, zwei Keller-/Technikraum und ein grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht.
Im EG befindet sich ein weiterer Hauseingang und Entréebereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn-/Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine grosse Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt das Masterbedroom mit eigenem Bad en Suite und einem Ankleidebereich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachloggia, von der Sie die herrlichen Sonnenuntergänge geniessen können.
Für ausgewählte Häuser besteht die Möglichkeit, im Garten einen privaten Pool zu errichten. Weitere Details zu Planung und den baurechtlichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.