10.5 Zimmer Haus in Seewis-Schmitten

Vielseitige Liegenschaft mit drei Wohnungen, grosszügigem Umschwung und attraktiver Bergkulisse

In Seewis-Schmitten erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an ruhiger, naturnaher Lage nahe dem Taschinasbach. Die Liegenschaft wurde 1974 erstellt und umfasst drei abgeschlossene Wohnungen auf insgesamt drei Etagen. Mit total 10.5 Zimmern, drei Badezimmern und einer Nettowohnfläche von 219 m² eignet sich das Haus ideal für eine Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Eigennutzung oder als Anlageobjekt.

Das Grundstück mit einer Fläche von 733 m² bietet viel Raum für Garten, Spiel und Erholung. Besonders attraktiv sind die 30 m² grosse Terrasse sowie Balkone mit insgesamt 23 m². Von den Aussenbereichen eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.

Das Gebäude wurde laufend gepflegt und gezielt erneuert. Die Gebäudehülle wurde wärmetechnisch saniert, zudem verfügt die Liegenschaft über erneuerte Fenster und eine gedämmte Dachkonstruktion. Die Ölheizung wurde 2012 erneuert; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ergänzt wird das Raumangebot durch Estrich, Lagerraum, Luftschutzkeller sowie Heizungs- und Öltankraum.

Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Gebäudevolumen beträgt 1'311 m. Die familienfreundliche Umgebung bietet schöne Spazierwege direkt vor der Haustüre; die Oberstufe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Seewis-Schmitten punktet zudem mit guter Anbindung an den Bahnhof Grüsch, die Rhätische Bahn sowie die Nationalstrasse 28 und die A13.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'385'000. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage vorgesehen. Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit attraktiven Aussenflächen, drei Einheiten und solidem Entwicklungspotenzial im Prättigau.