Haus, Rue Principale 40, Sembrancher - CHF 390'000 - 725 m²

Ancien immeuble à transformer - permis de construire

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CHF390'000

725 m²

Haus in Sembrancher

CHF390'000725m²

Rue Principale 40, 1933 Sembrancher

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche725 m²

Baujahr1850

Referenznummer933862

Veröffentlicht am8. Mai 2026

Inserats-IDHeIYqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 390'000

Preis pro m²CHF 538

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.7 Rp/kWh

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CHF 538/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Sembrancher

Günstiger als 100% im Kanton Valais

CHF 390'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Sembrancher

Günstiger als 88% im Kanton Valais

725 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Sembrancher

Grösser als 99% im Kanton Valais

1850

Baujahr

Älter als 75% in Sembrancher

Älter als 99% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ancien immeuble à transformer - permis de construire

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.

Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.

La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.
Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de
fr. 30.--/mois.

Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire.

Le projet de construction propose

Rez :

- Un studio de 57 m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2

Premier étage:

- Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2

Deuxième étage et combles :

- Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2\

Ausstattung

Balkon

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 70 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue Principale 40, 1933 SembrancherDieses Inserat

Lärm & Ruhe

40dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Progestimmo Sàrl

Avenue de la Gare 36

1920 Martigny

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen progestimmo.ch