7 Zimmer Haus in Sementina

Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.

Inmitten der ABSOLUTEN STILLE der sonnigen Hügel von Sementina bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohnerlebnis, mit einer OFFENEN AUSBLICK auf das Tessiner Tal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.

ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME

Die auf DREI Ebenen verteilte Villa, die durch einen Aufzug verbunden ist, ist Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und eine minimalistisch-chic Ästhetik aus.

Der SCHLAFBEREICH besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem HAUPTSCHLAFZIMMER mit EN-SUITE-Badezimmer. Zwei vollständige Badezimmer, mit einem schlichten und modernen Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, in dem eine INSELKÜCHE mit einem total weißen Look mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTER. Der Raum öffnet sich auf eine Überdachte TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSTOREN.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Servicebereiche, garantieren Funktionalität und Komfort.

DAS ÄUSSERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) aufnehmen, die auf die Ebene von Magadino blickt. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

AUSSTATTUNG & TECHNIK DER NEUESTEN GENERATION

• BÖDEN AUS GRES mit Holzoptik, warm und modern
• FENSTER AUS PVC mit DREIFACHER VERGLASUNG
• ROLLÄDEN aus ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN
• HEIZUNG MIT SERPENTINE mit WÄRMEPUMPE, für höchste Energieeffizienz
• 2 AUßENPARKPLÄTZE inklusive

HAUPTDATEN

• WOHNFLÄCHE: 250 m²
• GRUNDSTÜCK: 534 m²
• BAUJAHR: 2019
• VERKAUFSPREIS: CHF 1’280’000
• AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde)
• KAUFMITTELSTUNGSFORMEL RENT TO BUY MÖGLICH
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