9 Zimmer Haus in Sementina

In bevorzugter und sonniger Lage, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, befindet sich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, einen vollständig umzäunten Privatgarten und einen großzügigen Piazzale aus. Sie bietet die ideale Lösung für große Familien, für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen leben möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für diejenigen, die ein gutes Vermietungsobjekt suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsportikus, ein unabhängiges Einzelzimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, ein Technik-/Waschraum, ein Hobbyraum mit Heizung und eine Doppelgarage. Im ersten und zweiten Stock befindet sich jeweils eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin oder Holzofen, moderner Küche, drei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit freier Sicht. Die Immobilie verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage auf allen Ebenen, Fliegenfenster und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 14,45 kW und einer Batterie mit 14,4 kWh Speicherkapazität für maximale Energieeffizienz.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Neubau (2015) mit 2 Wohnungen à 4,5 Zimmern + einem unabhängigen Einzelzimmer
• Photovoltaikanlage (34 Module, 14,45 kW) mit Batterie mit 14,4 kWh Speicherkapazität
• Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage auf allen Ebenen
• Umgrenzter Privatgarten, großzügiger Piazzale und nach Süden ausgerichtete Balkone mit freier Sicht
• Ventilierte Kamine / Holzöfen in den Wohnungen
• Doppelgarage mit elektrischem Tor und 4 Außenparkplätzen für Gäste
• Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Fliegenfenster an allen Fenstern
• Ruhige Wohnlage, sehr sonnig und nahe an wichtigen Einrichtungen

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Maddalena Stella: +41 76 657 02 40