9 Zimmer Haus in Sementina

In privilegierter und sonniger Lage in Sementina, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, befindet sich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und durch große, helle Räume, einen geschlossenen und umzäunten Garten und einen großen Platz gekennzeichnet ist.

Das Anwesen ist die ideale Lösung für große Familien, für diejenigen, die in der Nähe ihrer Liebsten wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für diejenigen, die ein Objekt mit Ertragspotenzial suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss, das über einen einladenden Portikus zugänglich ist, befinden sich ein großer Flur, ein Einzelzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum sonnigen Außenbereich, ein fensterloser Bad mit Dusche, ein Keller, der technische Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, eine Doppelgarage und ein Hobbyraum mit Heizung.

Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem fensterlosen Bad mit Dusche, einem hellen Wohnbereich mit großer Küche und Wohnzimmer mit Ventilationskamin bzw. Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro mit Einbauschränken und einem weiteren Schlafzimmer bestehen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit freier Sicht, ideal zum Entspannen und Genießen der guten Sonneneinstrahlung.

Der Wohnkomfort wird durch ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage auf jeder Etage und Fliegengitter an allen Fenstern gewährleistet.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz gewidmet: Das Anwesen verfügt nämlich über 34 Photovoltaikpanele mit einer Gesamtleistung von 14,45 kW und einer Speicherbatterie von 14,4 kWh, die erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten und die Möglichkeit, die produzierte Energie zu verkaufen, ermöglichen.

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, vier Außenparkplätze für Gäste, einen großen privaten Garten und großzügige Nebenräume.

Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:

• Ein Mehrfamilienhaus mit einem separaten Einzelzimmer im Erdgeschoss;

• Zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großen, hellen Räumen;

• Einen geschlossenen und umzäunten Garten und einen großen Platz;

• Nach Süden ausgerichtete Balkone mit freier Sicht;

• Ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung;

• Eine Klimaanlage auf jeder Etage;

• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengitter;

• 34 Photovoltaikpanele (14,45 kW) mit einer Speicherbatterie von 14,4 kWh;

• Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und vier Außenparkplätze;

• Eine ruhige und sonnige Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40