4 Zimmer Haus in Semione

Standort | Umgebung 6714 Semione, Hill Street Region: Bleniotal Grundfläche: ca. 43 m2 mögliche Wohnfläche ca. 100 m2 Etagen: 2-3 Zustand: renovierungsbedürftig Wasser: ja, Anschluss in 2 m Entfernung Strom: ja, Anschluss in 2 m Entfernung Kanalisation: Klärgrube soll gebaut werden Heizung: nein Zweitwohnsitz: nein Parkplätze: unter dem Haus zu mieten Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia und Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km Entfernung von der Autobahn: 6.5 km Beschreibung Dieser Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und panoramischen Lage auf dem Hügel von Semione im Bleniotal. Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden. Er erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und kann gemäss Bebauungsplan in der Höhe erweitert werden. Da sich der Stall in einem Wohngebiet befindet, können weitere Öffnungen geschaffen werden und es besteht keine Verpflichtung, das Dach mit Schiefer zu decken. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich 2 m vom Stall entfernt. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt werden. Nach der Renovierung darf das Rustico nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Außerhalb des Stalls kann eine Terrasse angelegt werden. Nördlich des Stalls befindet sich ein kleines Grundstück (in dauerhafter Nutznießung), auf dem ein Garten/Gemüsegarten angelegt werden kann. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann auf der Zufahrtsstraße in 100 m Entfernung parken. In Kürze werden die Parkplätze gegenüber zur Miete verfügbar sein. Die Bushaltestelle befindet sich 2 km vom Stall entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Malvaglia und Biasca. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage wunderschöne Panoramaaussicht Erweiterungsmöglichkeit mit kleinem Grundstück hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Lage | Umgebung 6714 Semione, Via Collina Bezirk: Valle di Blenio Grundstücksfläche: ca. 43 m2 Bebaute Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2-3 Zustand: zu restaurieren Wasser: ja, in 2 m Entfernung anzuschließen Strom: ja, in 2 m Entfernung anzuschließen Kanalisierung: Klärgrube Heizung: nein Zweitwohnung: nein Parkplätze: unter dem gemieteten Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia und Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km Entfernung zur Autobahn: 6,5 km Beschreibung der Immobilie Dieser Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und panoramischen Lage auf dem Hügel von Semione im Bleniotal. Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden. Es ist auf zwei Etagen mit einem Zwischengeschoss strukturiert und kann nach dem Masterplan in der Höhe erweitert werden. Da sich der Stall im Wohngebiet befindet, können weitere Öffnungen vorgenommen werden und es besteht keine Verpflichtung, das Dach in Stein zu machen. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich 2 m vom Stall entfernt. Um das Abwasser abzuleiten, muss eine Klärgrube gebaut werden. Nach der Renovierung kann das Rustikale nur noch der Hauptwohnsitz sein. Außerhalb der Scheune kann eine Terrasse angelegt werden. Nördlich des Stalls befindet sich ein kleines Grundstück (in dauerhaftem Nießbrauch), auf dem ein Garten/Gemüsegarten angelegt werden kann. Von allen Se