1 Häuser kaufen in Semsales

Semsales ist eine politische Gemeinde im Distrikt Veveyse des Kantons Freiburg in der Schweiz.

Kanton: Fribourg
Fläche: 29.4 km²

Einwohner

1'568Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'603

Leerstand

0.00%

Internationale Bewohner

12.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

479

Steuerfuss

83%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Semsales, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

479 Vollzeitäquivalente in 121 Betrieben — Dienstleistungen machen 51% der Arbeitsplätze aus, Industrie 38% (2018).

Quelle BFS STATENT

479VZÄ total

Primärsektor11.3%

Sekundärsektor37.8%

Tertiärsektor50.9%

Flächennutzung

4% bebaut, 46% landwirtschaftlich genutzt, 49% Wald. Erfasst auf 2'939 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.9%

Landwirtschaft46.4%

Wald49.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 28.9% an, vor Mitte mit 24.6%.

Quelle BFS

SVP

28.9%+2.0 pp

Mitte

24.6%

SP

19.5%+1.6 pp

FDP

17.2%−4.7 pp

Grüne

5.5%−0.1 pp

CSP

1.6%±0 pp

EDU

1.1%+0.8 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

85.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen85.2%

Zweitwohnungen14.8%

Klimadaten

Jahresmittel 3.2°C mit 1'186 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (10.8°C), kältester Februar (-3.4°C). Station: Le Moléson, 1974 m.

Quelle MeteoSchweiz

3.2°C

Jahresmittel

Mittel 3.2°C

Niederschlag 1186 mm

Sonne ≈157 Tage

Le Moléson · 1974 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Château-d'Oex ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1922) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m ü. M. · 1879–2025

1 Immobilie in Semsales

1 / 13

CHF2'550'000.–

Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

"Mischgebäude im Zentrum von Semsales"

Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.Es besteht aus:Untergeschoss : 2 GewerberäumeObergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m21. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m22. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2Außen: Garten + 16 ParkplätzeBruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHFVideo der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Semsales zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Semsales auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Semsales?

Semsales liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Semsales?

Semsales hat rund 1'568 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Semsales?

Der Gemeindesteuerfuss in Semsales beträgt 83% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Semsales zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Semsales auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Semsales?

Semsales liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Semsales?

Semsales hat rund 1'568 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Semsales?

Der Gemeindesteuerfuss in Semsales beträgt 83% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Semsales

1 / 13

CHF2'550'000.–

Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

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Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.Es besteht aus:Untergeschoss : 2 GewerberäumeObergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m21. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m22. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2Außen: Garten + 16 ParkplätzeBruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHFVideo der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.