Haus in Semsales

Diese alte und weite Behausung, die einst eine Schule war, bietet einen einzigartigen Charme und ein großes Potenzial.

Errichtet auf drei bewohnbaren Ebenen, profitiert sie von einer Baugenehmigung für die Umwidmung in 4 Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die geplanten Wohnungen sind ein Studio, zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und ein großes Loft unter dem imposanten Dach.

Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität gewährleistet, während gleichzeitig Platz für ein Projekt der Wertsteigerung bleibt.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.

Lage und Ausstattung

Das Grundstück profitiert von einer praktischen Lage:

• Autobahnanschluss von Châtel-St-Denis oder Vaulruz in ca. 7 Minuten, der leicht Fribourg/Bern, Vevey/Lausanne/Genf oder Montreux/Aigle-Valais verbindet.
• Bahnhof der Linie Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux in der Nähe.
• Ortszentrum von Semsales in unmittelbarer Nähe, mit Grundversorgung, Cafés und Restaurants sowie Verwaltung. Die großen Einkaufszentren befinden sich in Châtel-St-Denis.
• Schulen: Kinderkrippen und Primarschulen in Semsales, dann Orientierungszentrum in Châtel-St-Denis.