CHF450'000
Via Bonere, 6997 Sessa
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 710'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Sessa, eingebettet in die Natur, bieten wir zum Verkauf diese faszinierende Villa mit Pool an, die in den Achtzigerjahren erbaut wurde und sich auf einer Ebene befindet.
Umgeben von einem üppigen Garten, bietet die Immobilie geräumige Räume und großes Potenzial. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.
Der große Wohnbereich mit zwei Kaminen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnküche öffnet sich zu einer schönen Terrasse, von der aus man bequem in den Garten mit Pool gelangt, der perfekt für Entspannung und Geselligkeit ist.
Im Halbuntergeschoss befinden sich eine Waschküche und der Technikraum.
Ein praktischer Weinkeller ist von außen zugänglich. Zwei Garagenplätze und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.
Die Villa benötigt eine komplette Renovierung, bietet jedoch eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten. Dank der geräumigen Räume, der Anordnung auf einer Ebene und der schönen Lage in der Natur ist die Immobilie eine ideale Basis, um eine exklusive Residenz nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.