CHF750'000
3960 Niouc
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 895'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 9 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Yann Rausis

Dieses Chalet bietet schöne Räume, vier Schlafzimmer und mehrere zusätzliche Räume, in einer Umgebung mit einer schönen Aussicht auf das alpine Panorama. Sein großer Werkstattbereich bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für eine Umgestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Im Erdgeschoss besteht das Objekt aus einem großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Eine Veranda verlängert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht es, die Aussicht auf die Berge zu genießen.
Diese Ebene umfasst auch ein WC/Waschküche, einen Wasch- und Trocknungsbereich, einen Keller sowie einen großen Werkstattbereich, der verschiedene Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Balkon mit Aussicht auf das alpine Panorama komplettiert diese Ebene.
Außerhalb bietet ein angenehmer überdachter Bereich die Möglichkeit, einen gemütlichen Ort für die Familie und Freunde zu schaffen und die schönen Tage zu genießen.
Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine besonders interessante Eigenschaft für ein Bergdomizil.