CHF7'041/m²/Jahr
Talstrasse 3, 3053 Münchenbuchsee
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
164 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive, hochwertig ausgebaute Büroflächen an bester Lage in Münchenbuchsee.
Unsere Raumangebote:
497 m² im Erdgeschoss
470 m² im 1. Stock
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Flexibilität: Grosszügige Openspace-Flächen, diverse abtrennbare Sitzungs- und Meetingräume, Akustik-Panels für optimale Arbeitsatmosphäre
Modernster Ausbaustandard: Hohlböden mit Kugelgarnteppichen oder edlen Parkettböden, bereits ausgebaute WC-Anlagen und voll
ausgestattete Küche
Erstklassige IT-Infrastruktur: Schaltschrank, Verkabelung und Anschlüsse für unkomplizierte Digitalisierung und produktives Arbeiten
Parkmöglichkeiten: Einstellhalle, Aussenparkplätze sowie speziell ausgewiesene E-Ladeplätze für Elektrofahrzeuge
Inhouse-Verpflegung: Mittagessen unkompliziert mit Lunchbag.ch –
ideal für schnelle, gesunde Mahlzeiten direkt vor Ort
Maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen Profitieren Sie von der ausgezeichneten Sichtbarkeit: Das Gebäude bietet ideale Möglichkeiten, Ihre Firmensignaletik prominent anzubringen. Ihr Firmenlogo und
Ihre Werbebotschaft erreichen nicht nur Mitarbeitende und Besucher,
sondern auch den vorbeifahrenden Verkehr – ein wertvoller
Standortvorteil zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.
Optimale Erreichbarkeit: Zentrale Lage in Münchenbuchsee, gute
Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10min zum Bahnhof Bern), schnelle Autobahnzufahrt (A6 Bern)
Standortvorteile Münchenbuchsee:
Kurze Wege zu wichtigen Dienstleistern, Post und Banken
Verschiedene Gastronomie-Angebote in Gehdistanz
Naherholung am Wohlensee und im Grünen für ausgeglichene
Pause oder im Gebäude eigenen Innenhof
Einstellhallenplätze können für CHF 120.– pro Monat zusätzlich gemietet werden.
Haben Sie besondere Wünsche bezüglich Raumaufteilung, Ausstattung oder Mietdauer? Gerne prüfen wir individuelle Anpassungsmöglichkeiten für Ihr
Unternehmen.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für Unterlagen und
eine unverbindliche Besichtigung!