6 Zimmer Haus in Siebnen

Grosszügige Liegenschaft für Wohnen und Arbeiten

An zentraler Lage in Siebnen/Galgenen steht eine vielseitige und grosszügige Gastronomieliegenschaft zum Verkauf. Das traditionsreiche Restaurant

Krone bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Events oder kombinierte Beherbergung.

Die Liegenschaft verfügt über mehrere Gasträume, einen grossen Veranstaltungssaal sowie möblierte Gästezimmer. Besonders attraktiv ist die sonnige

Gartenterrasse die den Betrieb in den Sommermonaten ideal ergänzt.

Highlights der Liegenschaft

• Zentrale und gut erreichbare Lage in Siebnen/Galgenen

• Restaurant im Erdgeschoss

• Sonnige Gartenterrasse

• Zusätzlicher Saal auf Halb-Etage

• Grosser Eventsaal mit Parkettboden

• Ausgang zur Terrasse vom Eventsaal

• Mehrere möblierte Gästezimmer in den oberen Etagen

• Grosszügige und gut ausgebaute Gastronomieküche

• Umfangreiche Kühl- und Lagerräume im Untergeschoss

• Doppelgarage und 6 Parkplätze direkt bei der Liegenschaft

• Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Raumprogramm (Auszug)

Erdgeschoss

• Renoviertes Restaurant mit Theke, Eingang (Südseite)

• Gartenterrasse

• WC-Anlagen Damen / Herren

Halb-Etage

• Saal mit eigenem Eingang

• Zugang Foyer und Sitzplatz für Mieter und Gäste (Nordseite)

1. Obergeschoss

• Büro

• Umkleideraum

• Gästezimmer

2. Obergeschoss

• Grosser Saal mit Parkettboden

• Terrasse / Balkon

• Gästezimmer

• WC-Anlagen Damen / Herren

• Dusche für Zimmermieter

3. Obergeschoss

• Möblierte Zimmer, eines mit eigenem Bad/WC

• Reduit

Dachgeschoss

• Estrich

• Lingerie mit Waschmaschine und Tumbler für Gästezimmer

• Büro für Reinigungspersonal

Untergeschoss

• Getränkekeller

• Kühlraum

• Begehbare Kühlzellen

• Warenanlieferung

• Diverse Nebenräume

Aussenbereich

• Doppelgarage

• Parkplätze

Zustand

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert. Wichtige Investitionen:

• Renovation 2019-2025

• Alle Gästezimmer renoviert

• Neue Gasheizung 2020

• Fassade neu gestrichen

• Stromanlage erneuert und abgenommen

• Glasfaseranschluss vorhanden

• Teilweise neue Fenster mit 3-fach-Verglasung

Verkauf

• Das Restaurant wird mietfrei übergeben – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren

• Verkaufspreis: nach Absprache

• Bitte nur Interessenten melden, die echtes Interesse und Finanzierungssicherheit haben

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vor Ort zeigen

zu können.