6.5 Zimmer Villa in Sierre

Située dans un quartier résidentiel calme de Grône, diese contemporary Villa profitiert von einer privilegierten Lage, abseits von allen Lärmbelästigungen, und doch nur zwei Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.).

Errichtet auf einem schönen Grundstück von 1'000 m², genießt die Immobilie eine voll südwestliche Ausrichtung, die ihr ein gutes Sonnenlicht das ganze Jahr über sichert. Der Blick ist absolut atemberaubend auf die Alpen und völlig unverbaut, ohne vis-à-vis, und bietet einen friedlichen und inspirierenden Lebensraum.

Die Unterkunft, im contemporary Stil, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit aus. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine direkte Öffnung zum Außenbereich und verstärken das Gefühl von Weite. Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großes Untergeschoss mit Garage.

Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist die Villa mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer friedlichen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung niederlassen möchte.

Die Unterkunft von 223 m2 besteht aus:

Untergeschoss\

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Büro
• Waschküche
• Abstellraum
• Garage
• Treppenhaus

\ \ Obergeschoss\

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Vorratsraum
• 1 Schlafzimmer
• Duschbad
• Treppenhaus
• Balkon
• Terrasse

\ \ Oberes Geschoss\

• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Treppenhaus

\ Besonderheiten\

• Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwassererzeugung
• Freie Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)

\ \ Lage\ Située dans le district de Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, umfasst die Gemeinde Grône 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und, auf dem Hang, den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.\ Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und seine Grundschule. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.\ Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und qualitativ hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.\ Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzzone Pouta Fontana, die von Vögeln bewohnt wird, oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.\ \ Hinweise\ \ Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.\ Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.\ Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.