CHF460'000
Vicolo dei Portici 2, 6806 Sigirino·vor 4 Tagen
Stand 24. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 29% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 460'000
CHF 647'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Gelegen im alten Dorf, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Dienstleistungen von Mezzovico, befindet sich das Haus an einem kleinen Platz mit öffentlichen Parkplätzen. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche/Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, perfekt zum Wohnen oder Vermieten.
Das Anwesen wurde 1998 renoviert und ist immer noch bewohnbar. Ein Modernisierungs- und Restyling-Eingriff würde es jedoch ermöglichen, das volle Potenzial auszuschöpfen und es an die aktuellen Wohn- und Energiestandards anzupassen. Besondere Aufmerksamkeit könnte der Wohnung im Erdgeschoss gewidmet werden, die interessante Möglichkeiten der Personalisierung bietet. Eine vielseitige Lösung, die eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit Ertragspotenzial suchen oder eine maßgeschneiderte Mehrfamilienresidenz realisieren möchten.