CHF850'000
Chemin des Pâquerettes 63, 1950 Sion
Preis / m²
Günstiger als 94% in Sion
Günstiger als 86% im Kanton Valais
Gesamtpreis
Günstiger als 51% in Sion
Teurer als 56% im Kanton Valais
Wohnfläche
Grösser als 87% in Sion
Grösser als 82% im Kanton Valais
Baujahr
Älter als 96% in Sion
Älter als 90% im Kanton Valais
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 158 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Cédric Planchet
Berater
Und wenn Sie auf ein Objekt setzen, das Lage, Funktionalität und interessante Perspektiven vereint?
Das Objekt liegt im Herzen des Viertels Champsec und besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio, was eine vielseitige und ausgewogene Konfiguration bietet.
Es steht auf einem 567 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Renovierungsarbeiten sind geplant, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen.
Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage. Es liegt in Champsec und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen genießt. Ein praktischer Lebensraum, in dem alles leicht zugänglich ist.
Das Viertel begeistert mit seinem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, was eine angenehme und gesuchte Umgebung bietet.
Das Objekt verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der einen geschätzten Außenbereich bietet und zum gesamten Komfort des Objekts beiträgt.
Die Wohnungen sind derzeit bewohnt, was eine ruhige Übergangsphase bei der Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht, während gleichzeitig eine gewisse Flexibilität für die Zukunft bleibt.
Eine solche Gelegenheit, die eine zentrale Lage, eine bestehende Konfiguration und ein Potenzial für Wertsteigerung bietet, ist selten auf dem Markt zu finden.