5.5 Zimmer Villa in Sion

Die Villa befindet sich in dem begehrten und Wohngebiet von Diolly, in einer ruhigen Umgebung, abseits von allen Lärmbelästigungen, und doch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick ohne vis-à-vis ein seltenes Gefühl von Freiheit und Verbindung mit der Natur bietet.

Diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern kombiniert auf raffinierte Weise Glas und Naturstein, schafft eine Atmosphäre, die sowohl modern, hell und warm ist. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit Licht und vermitteln das Gefühl, im Freien zu leben.

Schon bei der Eingangssituation wird man von der beeindruckenden Raumhöhe und der fließenden Raumaufteilung der Villa ergriffen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort, Design und Funktionalität bietet, mit zahlreichen integrierten Stauräumen.
Eine Nische im Wohnzimmer, die sich zum umliegenden Landschaftsbild öffnet, schafft einen Entspannungsraum von seltener Eleganz in einer zeitgenössischen und raffinierten Atmosphäre.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, gruppiert sich um eine große Insel in der Mitte, ideal für Empfänge und gesellige Momente.

Im Außenbereich ermöglicht ein sorgfältig angelegter Landschaftsgarten die vollkommene Nutzung des atemberaubenden Blicks und der umgebenden Ruhe.
Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und dennoch in einem erhaltenen Grüngebiet.

Ein seltenes Objekt, für eine außergewöhnliche Lebensqualität
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das Architektur von Ausnahme, begehrte Lage und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

Die Wohnung von 311 m2 besteht aus:

Untergeschoss

• Eingangshalle
• Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Keller
• Abstellraum
• Treppenschacht

Obergeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• 1 Schlafzimmer
• Gästetoilette
• Treppenschacht
• Überdachte Terrasse
• Technikraum
• Garage

Besonderheiten

• Bau mit hochwertigen Materialien
• Fassadenverkleidung aus Naturstein
• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
• Massive Holzfußböden in den Schlafzimmern
• Wunderschöner, vollständig angelegter Garten
• Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung

Lage

Savièse bietet ein außergewöhnliches mediterranes Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sion entfernt. Savièse mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Infrastrukturen bietet ein angenehmes Lebensumfeld.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen. Dazu gehören das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek sowie eine Krippe und eine Struktur für Menschen mit Behinderung. Die Schüler, die in der Gemeinde Savièse wohnen, haben die Möglichkeit, ihre gesamte obligatorische Schulzeit auf dem Gemeindegebiet zu absolvieren, von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektar bietet Savièse bezaubernde Landschaften