1 Häuser kaufen in Soazza

Soazza ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.

Kanton: Graubünden
Fläche: 46.4 km²

Einwohner

324Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'722

Leerstand

3.56%

Internationale Bewohner

18.8%

Wohnungen

309

Arbeitsplätze (VZÄ)

114

Steuerfuss

60%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Soazza, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

114 Vollzeitäquivalente in 40 Betrieben — Dienstleistungen machen 39% der Arbeitsplätze aus, Industrie 49% (2018).

Quelle BFS STATENT

114VZÄ total

Primärsektor11.4%

Sekundärsektor49.1%

Tertiärsektor39.5%

Flächennutzung

1% bebaut, 7% landwirtschaftlich genutzt, 58% Wald. Erfasst auf 4'638 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung1.7%

Landwirtschaft11.0%

Wald87.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.5% an, vor Mitte mit 26.4%.

Quelle BFS

SVP

36.5%−2.9 pp

Mitte

26.4%

SP

19.4%+5.1 pp

FDP

13.1%−15.8 pp

GLP

2.8%+0.9 pp

Grüne

1.8%−1.5 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

55.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 44.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen55.3%

Zweitwohnungen44.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.8°C mit 1'371 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.4°C), kältester Januar (0.8°C). Station: Grono, 324 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.8°C

Jahresmittel

Mittel 10.8°C

Niederschlag 1371 mm

Grono · 324 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station S. Bernardino ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Soazza

Soazza, caratteristico rustico – Un rifugio autentico tra le montagne

vor 1 Tag

1 / 17

CHF400'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 ZimmerCHF400'000.–86 m²

San Roch, 6562 Soazza

"Soazza, caratteristico rustico – Un rifugio autentico tra le montagne"

A Soazza 620m s.l.m., Cantone Grigioni, a 45 minuti da Lugano e a 2 h 20 da Zurigo, vendesi rustico ristrutturato immerso in un oasi di pace.La particella di 1'000mq è piantumata da pregiate piante quali cedro del Libano, ciliegio giapponese, abeti, aceri e camelie.Il rustico di 86mq ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su due livelli.Al primo piano mansardato con travi a vista e un pavimento in cotto, conferiscono alla zona giorno con camino e cucina separata un atmosfera calda ed accogliente.Dalla zona giorno si accede ad uno spazio esterno pavimento in piode con tavolo e panchine in sasso, ideale per pranzare all'aperto.Al piano terreno due camere da letto di cui una con uscita su un ampio patio; completa il piano un servizio finestrato con vasca e doccia.Presenti all'esterno diversi spazi coperti e una cantina.Adiacente il rustico una grande legnaia con possibilità di essere trasformata in garage.Questo rustico è ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e della tradizione.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Soazza zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Soazza auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Soazza?

Soazza liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Soazza?

Soazza hat rund 324 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Soazza?

Der Gemeindesteuerfuss in Soazza beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Soazza zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Soazza auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Soazza?

Soazza liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Soazza?

Soazza hat rund 324 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Soazza?

Der Gemeindesteuerfuss in Soazza beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Soazza

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CHF400'000.–

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San Roch, 6562 Soazza

"Soazza, caratteristico rustico – Un rifugio autentico tra le montagne"

A Soazza 620m s.l.m., Cantone Grigioni, a 45 minuti da Lugano e a 2 h 20 da Zurigo, vendesi rustico ristrutturato immerso in un oasi di pace.La particella di 1'000mq è piantumata da pregiate piante quali cedro del Libano, ciliegio giapponese, abeti, aceri e camelie.Il rustico di 86mq ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su due livelli.Al primo piano mansardato con travi a vista e un pavimento in cotto, conferiscono alla zona giorno con camino e cucina separata un atmosfera calda ed accogliente.Dalla zona giorno si accede ad uno spazio esterno pavimento in piode con tavolo e panchine in sasso, ideale per pranzare all'aperto.Al piano terreno due camere da letto di cui una con uscita su un ampio patio; completa il piano un servizio finestrato con vasca e doccia.Presenti all'esterno diversi spazi coperti e una cantina.Adiacente il rustico una grande legnaia con possibilità di essere trasformata in garage.Questo rustico è ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e della tradizione.