CHF895'000
Strada de Sóra, 6562 Soazza·vor 2 Tagen
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 1'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 31 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 13.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 34 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Im Grünen gelegen, in sonniger und panoramischer Lage, befindet sich dieses faszinierende Einfamilienhaus in Soazza, einem der charakteristischen Dörfer im Mesolcina-Tal.
Eine besonders interessante Lage für die, die in der Natur leben möchten, ohne die Bequemlichkeit zu opfern, das Dorf und das Skigebiet von San Bernardino mit seinen berühmten Pisten und Sportaktivitäten im Winter und Sommer schnell zu erreichen.
EG
Das Hauptgeschoss bietet eine großzügige, bestens ausgestattete Küche, die mit einer beheizten Veranda verbunden ist, und ein schönes Esszimmer mit Kamin.
Ein besonders faszinierendes Element ist der großartige Dachgarten mit etwa 30 m², der das ganze Jahr über hell und nutzbar ist, dank der Beheizung und der großen Verglasung.
OG
Ein großer Flur führt zu den drei großen Schlafzimmern. Das Geschoss verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und einer Außenloggia mit Panoramablick.
DG
Das Dachgeschoss bietet weitere Räume wie ein Studienbereich und zwei große Schlafzimmer mit sichtbarem Holzdach.
Ein großer Parkplatz komplettiert das Grundstück.
Eine zusätzliche Gelegenheit: Für die, die das Grundstück erweitern möchten, kann das bebaubare Grundstück direkt gegenüber dem Haus zu besonders günstigen Bedingungen erworben werden, ideal nicht nur für ein mögliches Bauprojekt, sondern auch als großzügiger privater Grünbereich.
Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: 455 m²