4-Zi. Haus, Usc, Sobrio - CHF 390'000 - 110 m²

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Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht

The image shows a picturesque mountain landscape with a small village nestled in the valley below. The mountains in the background are tall and rugged, with snow-capped peaks visible. The village is composed of traditional alpine-style buildings with dark

Wooden deck or patio with a view of the mountains and forests. There are red and green trees, a stone wall, and potted plants on the deck. The scenery includes pine trees and a cloudy sky in the background.

The image shows a scenic mountain landscape with a traditional alpine village nestled in the valley. The buildings have red roofs and wooden construction, and there is a balcony or terrace visible on one of the structures. The surrounding mountains are co

Cozy log cabin interior with wooden walls and ceiling, colorful artwork on the walls, a wooden bench with a patterned cushion, a wooden chair, and a stone fireplace visible in the corner.

Rustic wooden kitchen with granite countertops, built-in appliances including a dishwasher, and a curtained doorway leading to another room

Spacious bedroom with wooden walls and ceiling, wooden bed frame, area rug, and a chandelier light fixture

Cozy wooden cabin-style bedroom with pine wood walls and ceiling, a large bed with a white comforter, a small side table, and a decorative wall hanging.

Cozy attic bedroom with wooden ceiling and walls, blue and patterned bedding, and a central wooden beam supporting the structure.

Bathroom with a sink, shower, and wooden paneled walls

Rustic wooden interior with a wooden table and benches, a fireplace, and decorative elements such as flower arrangements and wooden barrels. The ceiling has a wooden beam structure and the walls are made of wooden planks, creating a cozy and traditional a

The image shows a complex of buildings with a mix of modern and traditional architectural styles. The buildings have gray roofs and are surrounded by a well-maintained green landscape with trees and shrubs. There is a red building visible in the backgroun

CHF390'000

4 Zimmer110 m²

4 Zimmer Haus in Sobrio

CHF390'000110m²

Usc, 6749 Sobrio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche110 m²

Zimmer4

Baujahr1946

Zuletzt renoviert2023

Referenznummer2824.2824.fwyko.zwbam

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID4ziBejxu

Kaufdetails

KaufpreisCHF 390'000

Preis pro m²CHF 3'545

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton94%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 3'545/m²

Preis / m²

Teurer als 66% in Sobrio

Günstiger als 85% im Kanton Ticino

CHF 390'000

Gesamtpreis

Teurer als 63% in Sobrio

Günstiger als 86% im Kanton Ticino

110 m²

Wohnfläche

Grösser als 56% in Sobrio

Kleiner als 60% im Kanton Ticino

1946

Baujahr

Älter als 65% in Sobrio

Älter als 91% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von 1'475 Metern in Sobrio im Leventina Tal, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler gelegen.

Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten.

Im Erdgeschoss ist ein "Grottino", das Bad und ein Kellerraum. Vor dem Eingang ist die Terrasse mit Steintisch und -bänken die von einer Pergola beschattet wird. Vom Grottino aus führt eine Treppe in die obere Etage mit dem Wohnraum, der offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick auf die Bergwelt.

Eine schmale Treppe führt in die Mansarde mit weiteren Schlafgelegenheiten. Das Rustico wurde laufend saniert.

Die Stromversorgung erfolgt über eine gemeinsame Wasserturbine, das Abwasser über eine mehrstufige Sickergrube.

Sobrio gehört zur politischen Gemeinde Faido im Kreis Giornico.

3D-Rundgang

casafile-ch.vr-360-tour.com

Ausstattung

Cheminée

Balkon

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Standort

Sehr grüne Umgebung

93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Usc, 6749 Sobrio

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Gastronomie

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

casafile Immobilien Sagl

La Strada da Pizzögna 3

6574 Vira (Gambarogno)

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen casafile.ch

Oliver Keller

Director