CHF4'150'000
6924 Sorengo
Preis / m²
Teurer als 100% in Sorengo
Teurer als 93% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Sorengo
Teurer als 95% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 90% in Sorengo
Grösser als 88% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 100% in Sorengo
Älter als 74% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 8 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Philipp PETER
Owner & Co-CEO
Zwei angrenzende Parzellen in Lugano-Sorengo zu verkaufen. Erste Parzelle mit Villa zur Renovierung auf zwei Ebenen, BGF 481 m², umgeben von grossem Garten. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich die Immobilie sowohl als stilvolles Einfamilienhaus wie auch als praktisches Zweifamilienhaus nutzen. Die zweite, direkt angeschlossene Parzelle bietet die Möglichkeit, rund 600 m² Bruttogeschossfläche zu realisieren und stellt damit eine interessante Gelegenheit dar, ein massgeschneidertes Projekt zu verwirklichen.
HIGHLIGHTS
- Das Zentrum von Lugano ist zu Fuss erreichbar
- Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung
- Nahe der Franklin University Switzerland & TASIS
- Seltenes Grundstück zum Verkauf nahe Lugano-Zentrum