Haus, Boostockweg 7, Spreitenbach - CHF 1'490'000 - 215 m²

Charmantes Zweifamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage

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CHF1'490'000

215 m²

Haus in Spreitenbach

CHF1'490'000215m²

Boostockweg 7, 8957 Spreitenbach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche215 m²

Referenznummer1247.1247.1247

Veröffentlicht am30. März 2026

Inserats-ID6cVrMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'490'000

Preis pro m²CHF 6'930

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt100%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.3 Rp/kWh

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CHF 6'930/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Spreitenbach

Günstiger als 72% im Kanton Aargau

CHF 1'490'000

Gesamtpreis

Teurer als 62% in Spreitenbach

Teurer als 77% im Kanton Aargau

215 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Spreitenbach

Grösser als 92% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einer zentralen Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermieten oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Dank der separaten Hauseingänge geniessen beide Einheiten ein hohes Mass an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Grosszügige Wohnbereiche, ein Wintergarten sowie die gepflegte Gartenanlage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem die bekannten Einkaufszentren Shoppi, Tivoli, IKEA und Interio.
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Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Boostockweg 7, 8957 SpreitenbachDieses Inserat

Lärm & Ruhe

59dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 82% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Hauseigentümerverband Aargau

Stadtturmstrasse 19

5400 Baden

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen hev-aargau.ch