6.5-Zi. Haus, St-Aubin FR - CHF 1'245'000 - 169 m²
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CHF1'245'000
6.5 Zimmer169 m²
6.5 Zimmer Villa in St-Aubin FR
CHF1'245'000169m²
1566 St-Aubin FR
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche169 m²
Zimmer6.5
Zuletzt renoviert2026
Referenznummer1519033 - Rénovation Villa - Saint-Aubin
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDYk9DOWEe
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'245'000
Preis pro m²CHF 7'367
Beschreibung
Prächtige und geräumige Villa im Umbau zum Verkauf
Prächtige Einzelvilla komplett renoviert mit Geschmack - Auslieferung Sommer 2026 Prächtige Villa mit unabhängigem Raum - Ruhe, Helligkeit und FlexibilitätIdealerweise in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit :
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt
Nur 30 Minuten von Bern und Freiburg entfernt
Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
Verteilung & VorteileUnteres Geschoss - Unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDiese Ebene stellt einen echten Vorteil dar: ein autonomer Raum mit separatem Eingang, der eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.Enthält :
Die Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Küche
Ein helles Wohnzimmer (das auch als Schlafzimmer dienen kann)
Ein komfortables Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Zwei überdachte Terrassen mit insgesamt 52 m²
Dieses Geschoss kann aufnehmen :
Eine unabhängige Wohnung für ein Familienmitglied
Ein professionelles Büro
Ein Fitnessraum, Spielzimmer
Ein Werkraum, Homekino oder Ersatzschlafzimmer
Auf demselben Geschoss befinden sich auch :
Ein großer Waschraum
Ein Keller
Ein Technikraum
Oberes Geschoss - Komfort, Raum und Helligkeit
Einladender Haupteingang
Zwei große Schlafzimmer mit etwa 14 m²
Ein praktischer und eleganter Kleiderschrank
Ein ideales Büro für das Homeoffice
Eine moderne, voll ausgestattete und gemütliche Küche
Ein Badezimmer
Ein Badezimmer mit WC
Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe
Ein helles Wintergarten, der das Esszimmer aufnimmt
Eine große Terrasse von etwa 30 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen
Außenbereiche
3 Parkplätze auf dem Grundstück
Eine komplette Renovierung - eine Villa wie neuDiese Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um ein Objekt nach heutigen Standards anzubieten, das Energieeffizienz, Modernität und zeitlose Eleganz verbindet.Die durchgeführten Arbeiten umfassen insbesondere :
Ersetzung aller Fenster und Erweiterung
Schaffung einer Erweiterung
Ausstattung eines hellen Wintergartens
Neue Dacheindeckung
Einbau einer hochleistungsfähigen Peripherisolation
Einbau eines neuen Heizungssystems
Ersetzung aller Bodenbeläge und Ausstattungen
usw.
Jedes Element wurde sorgfältig überdacht, um einen optimalen Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren :vaud@homeetfoyer.ch079 759 33 33
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Sonnige Lage
Standort
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