5.5 Zimmer Haus in St. Gallen

Ein gepflegtes Zuhause mit Garten, vielseitigem Raumangebot und Platz für die ganze Familie.

An der Aetschbergstrasse 24 in St. Gallen erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zi. Eckreihenhaus mit Garten, schöner Weitsicht und Einzelgarage. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Auf zwei Wohngeschossen stehen Ihnen rund 118 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden öffnet sich zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz mit Sonnenstore. Die separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Vier Zimmer im Obergeschoss bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten und Spielen. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Balkon. Im Untergeschoss schafft ein ausgebauter, rund 20 m² grosser Hobbyraum zusätzlichen Freiraum für Ihre Interessen. Waschküche, Keller und Schutzraum sorgen für praktische Nebenflächen.

Der Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Über dem Garagentrakt steht dank eines Flachdachbenützungsrechts zusätzliche Aussenfläche zur Verfügung.

Die Vorzüge auf einen Blick:

• Ruhige, familienfreundliche Lage mit schöner Weitsicht
• Nur einseitig angebaut, mit zusätzlichen Fenstern
• Rund 118 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Hobbyraum
• Vier Schlaf- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss
• Garten, teilweise gedeckter Sitzplatz und Balkon
• Laufend unterhalten, Küche und Badezimmer bereits erneuert
• Doppelgarage, Einzelgarage und zusätzlicher Besucherparkplatz
• Einzelgarage und Aussenabstellplatz im Kaufpreis enthalten

Das Haus wurde 1973 erbaut und über die Jahre gepflegt und modernisiert. Gleichzeitig bietet es Raum, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Verkaufspreis: CHF 1'045'000.- inklusive Einzelgarage und Aussenabstellplatz
Bezug: nach Vereinbarung

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu dieser interessanten Liegenschaft. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.