CHF2'550'000
1806 Blonay-Saint-Légier
Preis / m²
Günstiger als 58% in Blonay-Saint-Légier
Teurer als 60% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 54% in Blonay-Saint-Légier
Teurer als 83% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 65% in Blonay-Saint-Légier
Grösser als 84% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 88% in Blonay-Saint-Légier
Neuer als 62% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Erstellt im Jahr 2010, liegt diese elegante, zeitgenössische Immobilie in einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet. In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof) und wichtigen Autobahnverbindungen bietet sie eine ideale Wohnumgebung für eine Familie.
Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1.686 m² verfügt die Villa über eine große, perfekt ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligem Beisammensein, abseits von neugierigen Blicken.
Dank ihrer optimalen Ausrichtung ist dieses Zuhause hell und beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen und hellen Räumen. Es bietet 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen:
Oben: vier schöne Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen.
Im Erdgeschoss: große Empfangsräume, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Büro, perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus.
Zusätzlich bietet ein großer, ausgebauter Keller große Vielseitigkeit (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessbereich usw.).
Schließlich komplettiert eine Carport für zwei Fahrzeuge diese sehr komfortable Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität kombiniert.
Das Haus wurde 2025 komplett neu gestrichen und in einem Badezimmer wurden Arbeiten durchgeführt.