




















CHF3'200'000
Rte du Montéliza 64, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Im Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, kombiniert dieses komplett renovierte Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der Terrassen und einen neuen Pool von 34 m² bietet, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonne und Blick. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt:
Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² mit angeschlossenem Bad und Dusche trennt. Ideal platziert daneben befindet sich ein Waschraum mit Fenster.
Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², perfekt für Familien- oder Freundestreffen. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, verlängert durch den Pool, und schafft so einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², nach Südwesten ausgerichtet und durch ein gemeinsames Bad mit Dusche erschlossen. Das Hauptschlafzimmer, mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.
Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Freizeitraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen Schutzraum. Jedes Zimmer bietet einen bequemen Zugang.
Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint dieses Anwesen alle Vorteile einer außergewöhnlichen Wohnlage. Technische Details
Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung:
Bauleitung Andrea d'Alessandro
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Patricia Burgner
Responsable Clientèle et Courtage