5-Zi. Haus, Kirchenaustrasse 11, St. Margrethen - CHF 540...

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CHF540'000

5 Zimmer89 m²

5 Zimmer Haus in St. Margrethen

CHF540'00089m²

Kirchenaustrasse 11, 9430 St. Margrethen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche89 m²

Zimmer5

Baujahr1986

Referenznummer97163731

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID0rUgSb1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 540'000

Preis pro m²CHF 6'067

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt109%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'067/m²

Preis / m²

Günstiger als 67% in St. Margrethen

Günstiger als 77% im Kanton St. Gallen

CHF 540'000

Gesamtpreis

Günstiger als 93% in St. Margrethen

Günstiger als 91% im Kanton St. Gallen

89 m²

Wohnfläche

Kleiner als 78% in St. Margrethen

Kleiner als 59% im Kanton St. Gallen

1986

Baujahr

Neuer als 57% in St. Margrethen

Älter als 62% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Einfamilienhaus

LAGE

Kinderfreundliche Lage am Dorfrand von St. Margrethen
Gute Besonnung
Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen etc.] in der Nähe
Verkehrsarme Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Sackgasse]
Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss, SBB-Bahnhof und nähe zum Grenzübergang nach Österreich

EINFAMILIENHAUS

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960
Solide Grundbausubstanz
Sitzplatz, Rasenflächen, Gehwegen und Strauchbestand
Eine PW-Garage und rund vier Aussenparkplätze
Raumaufteilungskonzept verteilt auf zwei Etagen
Helle Wohnräume mit angenehmen Raumhöhen
Koch- und Essbereich mit Direktzugang zum Aussenbereich
Angebot an hausinternen Nebenräumen im Untergeschoss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Kinderfreundlich

Sonnige Lage

Standort

Eher grün

70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 16 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kirchenaustrasse 11, 9430 St. MargrethenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

70dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

62 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 98% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

RT Immobilien Treuhand AG

Churerstrasse 53

9450 Altstätten SG

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